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Trámites
a seguir para la puesta en marcha de una empresa
Inscripción en el Registro de
la Propiedad Inmobiliaria
Descripción: Inscripción o anotación de los
actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales
sobre bienes inmuebles, es decir, a título enunciativo, adquisición
y transmisión de dichos bienes y la constitución y cancelación
de hipotecas sobre los mismos. Lugar: Registro
de la Propiedad Inmobiliaria en cuya circunscripción radica
el inmueble. Documentación:
- Escritura Pública de compra-venta
- Justificante de pago del Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- Pago del arbitrio sobre el incremento del valor
de los terrenos.
Observaciones: La Persona Física o Jurídica que
decida adquirir un inmueble, puede comprobar la titularidad
del mismo o la existencia de cargas - hipoteca o anotaciones
de embargo- que lo graven, solicitando una certificación de
dominio y cargas, mediante instancia dirigida al Registrador
de la Propiedad Inmobiliaria. El valor de la inscripción es
declarativo de la propiedad, ya que la adquisición de la misma
se obtiene por el otorgamiento de la Escritura Pública de compra-venta.
Este registro puede efectuarlo el que adquiera un inmueble,
lo transmita, tenga interés en asegurarlo, o quien ostente su
representación. |
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